Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương

Bình Dương là một trong những địa phương thu hút vốn đầu tư của nước ngoài. Nơi có nhiều khu công nghiệp. Vì thế việc tra cứu thống tin quy hoạch đất Bình Dương là điều cần thiết. Bài viết sẽ chia sẽ cách tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương để bạn đọc tham khảo.

Tại sao cần phải tra cứu thông tin quy hoạch?

Quy hoạch là gì?

+ Quy hoạch là việc phân bố, sắp xếp các hoạt động và các yếu tố sản xuất, dịch vụ và đời sống trên một địa bàn lãnh thổ (quốc gia, vùng, tỉnh, huyện) cho một mục đích nhất định trong một thời kì trung hạn, dài hạn (có chia các giai đoạn) để cụ thể hoá chiến lược phát triển kinh tế – xã hội trên lãnh thổ theo thời gian. Đây là cơ sở để lập các kế hoạch phát triển.

Việc quy hoạch sử dụng đất đai nhằm mục đích sắp xếp, bố trí sử dụng các loại đất theo từng giai đoạn. Và thường là 5-10 năm tuỳ theo yêu cầu phát triển của từng địa phương và từng thời kỳ.

Thông tin quy hoạch đất đai tạo sự ổn định về mặt pháp lý tại địa phương, là cơ sở cho việc chuyển giao đất, cho thuê đất cũng như đầu tư phát triển kinh tế xã hội, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đảm bảo an ninh lương thực quốc gia và thực hiện mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.

Tại sao cần phải kiểm tra thông tin quy hoạch ?

Không ít trường hợp những lô đất dính vào quy hoạch xây dựng cầu đường, công viên cây xanh, đất giao thông mở rộng làm ảnh hưởng đến giá trị lô đất. Trong trường hợp được đền bù cũng không được nhiều hoặc có khi mất trắng.

Và quan trọng hơn cả, những mảnh đất dính quy hoạch rất khó bán hoặc phải chờ đợi thời gian dài mới có người chịu mua với giá rẻ mạt, gây thất thoát tiền bạc và ảnh hưởng đến các dự định của bạn.

Vì thế, người mua ở và nhà đầu tư biết cách tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương sẽ có thể:

+ Kiểm tra tình trạng bất động sản: Nắm được khu đất, thửa đất mình sắp mua có thuộc diện quy hoạch không, liệu có bị giải phóng làm đường không…

+ Kiểm tra được mục đích sử dụng của thửa đất: Nắm bắt được thửa đất này là đất ở hay đất nông nghiệp, đất cây lâu năm, đất sản xuất… Từ đó, hạn chế rủi ro mua phải đất nông nghiệp với giá quá cao so với giá trị thực tế.

+ Tránh bị lừa đảo khi giao dịch nhà đất: Việc nắm bắt thông tin quy hoạch đất đai giúp người mua tránh mua phải đất dính dự án đang triển khai, đất thuộc quản lý của Nhà nước

 Xem thêm:

+ Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch Hồ Chí Minh

Hướng dẫn cách tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương nhanh chóng và chính xác

Bình Dương là một trong những địa phương rất năng động về kinh tế. Nơi đây thu hút đầu tư nước ngoài nên những thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương được rất nhiều người quan tâm. Khi tiến hành giao dịch trên thị trường bất động sản Bình Dương hay bất cứ thị trường nào, người mua có xu hướng chọn những dự án “sạch”, có thể ra sổ.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch tại cơ quan quản lý đất đai

Cách 1: Cách tra cứu tại UBND

Đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực.

Tuy nhiên dạng thông tin này ở cấp độ vi mô và thấp nhất, gói gọn trong khu vực xã đó. Đôi khi một số cán bộ địa chính sẽ không cung cấp thông tin. Lý do vì ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất trên địa bàn gây khó khăn về quản lý nhà nước.

Cách 2: Cách tại Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân Bình Dương có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Huyện. Lưu ý là huyện có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Phải có sự tham gia của chủ đất cùng đến cơ quan chức năng để lấy thông tin của mảnh đất này.

Cách thức này sẽ tốn thời gian hơn vì cần thực hiện thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có ý định che giấu thông tin, không hợp tác làm việc thì sẽ khó để tra cứu.

Kiểm tra quy hoạch đất Bình Dương Online 

Với sự phát triển của công nghệ thông tin, chính quyền tỉnh Bình Dương đã xây dựng các cổng tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương nhằm hỗ trợ người dân kiểm tra quy hoạch nhanh chóng, dễ dàng hơn.

Để tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương online, người dân có thể sử dụng máy tính hoặc điện thoại thông minh và truy cập vào website của Sở Tài nguyên Môi trường hoặc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Tra Cứu Quy Hoạch Bình Dương Trên Website Sở Tài Nguyên Và Môi Trường

Người dùng có thể dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch đất trên cổng tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương chi tiết đến tính năng sử dụng từng thửa đất dựa vào thông tin thửa đất (số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất được ghi trong sổ hồng, sổ đỏ).

Ứng dụng tra cứu này có thể truy cập qua các thiết bị có kết nối internet hoặc cài đặt ngay trên điện thoại để tra cứu thực địa bằng chức năng định vị toàn cầu GPS, tra cứu bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo từng xã/phường/thị trấn, kiểm tra tình trạng sử dụng đất.

Các bước thực hiện kiểm tra quy hoạch Bình Dương:

Bước 1. Truy cập vào website tại địa chỉ http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/auth của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương. Màn hình hiện ra cho phép bạn điền thông tin để tiếp tục truy cập hệ thống hoặc tải về phần mềm tra cứu quy hoạch trên điện thoại.

Hiện tại, người dùng hệ điều hành Android (Samsung, Oppo) và hệ điều hành iOS (iPhone, iPad) đều có thể tải về phần mềm xem quy hoạch. Trong phạm vi bài viết, Batdongsan.com.vn sẽ hướng dẫn bạn cách tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương trên phiên bản website. Cách thức kiểm tra quy hoạch Bình Dương trên phần mềm điện thoại cũng tương tự như vậy.

Bước 2. Điền đầy đủ thông tin cá nhân: Họ tên, số điện thoại, đối tượng sử dụng và chọn “Truy cập hệ thống”.

Tra Cứu Quy Hoạch Bình Dương Trên Website Của Sở Xây Dựng

Đây cũng là một phương pháp tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương trực tuyến nhưng thông qua website của Sở Xây dựng.

Bước 1. Truy cập vào địa chỉ website của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương: http://quyhoachxaydung.binhduong.gov.vn/

Bước 2. Chọn vào biểu tượng hình kính lúp, website sẽ hiện ra mục Tuỳ chọn, bạn cần chọn quận/huyện mong muốn, sau đó đến phường/xã.

Bước 3. Nhập thông tin tờ bản đồ, số thửa đất vào ô trống và nhấp vào ô tìm kiếm thì thông tin quy hoạch về thửa đất sẽ hiện ra.

Lưu ý, khi kiểm tra thông tin quy hoạch Bình Dương trên website của Sở Xây dựng tỉnh, người dùng có thể nhấn vào chỉ đường thì website sẽ đưa bạn qua Google Maps để dễ dàng tìm ra vị trí thực tế của thửa đất.

Lưu ý:

Cả 2 cổng tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương trực tuyến đều đưa ra khuyến cáo thông tin chỉ mang tính chất tham khảo bởi dữ liệu cần thời gian để cập nhật về phần thửa đất và tờ bản đồ mới. Chẳng hạn, thửa đất mới được phân lô từ thửa đất cũ thì thông tin sẽ chưa được cập nhật trên hệ thống.

Hy vọng bài viết hướng dẫn cách tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương hữu ích với bạn đọc. Hãy truy cập website thường xuyên để cập nhật những tin tức mới nhất về BDS!