0947-23-6789
Bản đồ quy hoạch tỉnh Sóc Trăng được thực hiện trong thời kỳ mới sẽ là tiền đề và bước tiến quan trọng để phát triển giao thông, kinh tế, chính trị cũng như thị trường bất động sản nơi đây.
Khái quát về tỉnh Sóc Trăng
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính tỉnh Sóc Trăng
+ Vị trí: nằm ở cửa Nam sông Hậu, đây là một tỉnh ven biển thuộc đồng bằng sông Cửu Long, cách TPHCM khoảng 231 km, cách Thành phố Cần Thơ 62km. Tỉnh có đường bờ biển dài 72km và 03 cửa sông lớn: Định An, Trần Đề, Mỹ Thanh đổ ra Biển Đông.
Bao quanh tỉnh Sóc Trăng là Phía bắc và tây bắc giáp tỉnh Hậu Giang; Phía tây nam giáp tỉnh Bạc Liêu; Phía đông bắc giáp các tỉnh Trà Vinh và Vĩnh Long; Phía đông và đông nam giáp Biển Đông.
+ Diện tích và dân số: Tổng diện tích đất là 3.311,87 km² (chiếm khoảng 1% diện tích cả nước và 8,3% diện tích của khu vực đồng bằng sông Cửu Long), dân số khoảng 1.199.653 người (Năm 2019) đông thứ 22 về số dân. Trong đó, ở Thành thị có 388.550 người (32.4%); ở Nông thôn có 811.103 người (67,6%). Như vậy mật độ dân số của tỉnh là 396 người/km².
+ Đơn vị hành chính: Tính đến thời điểm năm 2022, Sóc Trăng là tỉnh có 11 đơn vị hành chính gồm 1 thành phố Sóc Trăng, 2 thị xã Vĩnh Châu và Ngã Năm; 8 huyện gồm Mỹ Xuyên, Huyện Trần Đề, Long Phú, Kế Sách, Cù Lao Dung, Châu Thành, Mỹ Tú, Thạnh Trị.
Địa hình của Sóc Trăng
+ Địa hình: Sóc Trăng có địa hình thấp và tương đối bằng phẳng. Độ cao cốt đất tuyệt đối từ 0,4 – 1,5 m, độ dốc thay đổi khoảng 45cm/km chiều dài. Nhìn chung địa hình tỉnh Sóc Trăng có dạng lòng chảo, cao ở phía sông Hậu và biển Đông thấp dần vào trong, vùng thấp nhất là phía Tây và Tây Bắc.
Tiểu địa hình có dạng gợn sóng không đều, xen kẽ là những giồng cát địa hình tương đối cao và những vùng thấp trũng nhiễm mặn, phèn.
Đó là những dấu vết trầm tích của thời kỳ vận động biển tiến và lùi tạo nên các giồng cát và các bưng trũng ở các huyện Mỹ Tú, thị xã Sóc Trăng, Mỹ Xuyên, Long Phú, Vĩnh Châu.
Vùng đất phèn có địa hình lòng chảo ở phía Tây và ven kinh Cái Côn có cao trình rất thấp, từ 0 – 0,5 m, mùa mưa thường bị ngập úng làm ảnh hưởng tới hoạt động sản xuất và đời sống nhân dân trong vùng.
Vùng cù lao trên sông Hậu cũng có cao trình thấp, thường bị ngập khi triều cường, vì vậy để đảm bảo sản xuất phải có hệ thống đê bao chống lũ.
Quy hoạch tỉnh Sóc Trăng về không gian vùng
Trên cơ sở đặc điểm về điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên; hiện trạng quỹ đất, tiềm năng đất đai; quan điểm, định hướng, mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; định hướng phát triển của các ngành, lĩnh vực; các quy hoạch, chương trình phát triển của các ngành, lĩnh vực xác định hướng không gian sử dụng đất của tỉnh như sau:
Vùng phía Đông ven biển gồm các huyện, thị xã: Mỹ Xuyên, Vĩnh Châu, Trần Đề, Long Phú và huyện Cù Lao Dung. Vùng này giáp vùng cửa sông Mỹ Thanh và giáp biển với bờ biển dài khoảng 72km. Tiềm năng và thế mạnh của vùng là phát triển du lịch, dịch vụ vận tải thủy, trồng rừng ven biển kết hợp nuôi trồng, đánh bắt thủy hải sản và trồng cây ăn quả được hưởng lợi thế nằm trong vùng kinh tế động lực chủ đạo nên để khả năng đạt chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội tăng nhanh trong Tỉnh.
Vùng phía Tây: Thuộc phạm vi hành chính của các huyện Kế Sách, Châu Thành, Mỹ Tú, Ngã Năm và Thạnh Trị. Vùng này là vùng có tiềm năng và thế mạnh chủ yếu là phát triển trồng lúa, trồng lúa kết hợp nuôi tôm, cá, trồng màu, chăn nuôi và dịch vụ nông thôn
Định hướng quy hoạch tỉnh Sóc Trăng về sử dụng đất
Diện tích các khu chức năng trên địa bàn tỉnh đến năm 2030 được xác định với quy mô diện tích như sau:
Đất ở đô thị:
Đến năm 2030, đất đô thị (tổng diện tích tự nhiên các phường, thị trấn) của tỉnh có 71.539 ha, chiếm 21,69% diện tích tự nhiên của tỉnh, thực tăng 19.119 ha so với năm 2020.
Khu sản xuất nông nghiệp: Đến năm 2030, khu sản xuất nông nghiệp của tỉnh có 200.395 ha, chiếm 60,76% diện tích tự nhiên, thực giảm 11.880 ha so với hiện trạng năm 2020, phân bố chủ yếu trên địa bàn các huyện: Châu Thành (18.119 ha), Kế Sách (26.610 ha), Long Phú (19.763 ha), Mỹ Tú (29.921 ha), Thạnh Trị (25.142 ha), Trần Đề (26.091 ha), TX Ngã Năm (19.747 ha)
Khu lâm nghiệp: Đến năm 2030, khu lâm nghiệp của tỉnh có 7.608 ha, chiếm 2,31% tổng diện tích tự nhiên của tỉnh, thực giảm 1.480 ha so với hiện trạng năm 2020, phân bố chủ yếu trên địa bàn các huyện, thị xã: Cù Lao Dung (1.206 ha), Mỹ Tú (2.294 ha), thị xã Vĩnh Châu (3.337 ha).
Đất Khu du lịch: Đến năm 2030, khu du lịch của tỉnh có 1.670 ha, chiếm 0,51% tổng diện tích tự nhiên của tỉnh, phân bố trên địa bàn các huyện, thị xã: Châu Thành (50 ha); Cù Lao Dung (200 ha); Kế Sách (1.020 ha); Long Phú (79 ha); TP Sóc Trăng (14 ha); Thị xã Vĩnh Châu (307 ha).
Khu phát triển công nghiệp: Tổng diện tích đất khu phát triển công nghiệp của tỉnh đến năm 2030 là 3.412 ha, chiếm 1,03% diện tích tự nhiên, phân bố chủ yếu trên địa bàn các huyện: Kế Sách (361 ha), Long Phú (600 ha), Trần Đề (788 ha), Châu Thành (577 ha), TX Vĩnh Châu (718 ha).
Đất Khu thương mại – dịch vụ: Tổng diện tích đất khu thương mại, dịch vụ của tỉnh đến năm 2030 là 1.550 chiếm 0,47% diện tích tự nhiên của tỉnh, phân bố chủ yếu trên địa bàn các huyện: Trần Đề (188 ha), Long Phú (191 ha), Cù Lao Dung (194 ha), TX Vĩnh Châu (160 ha), TP Sóc Trăng (213 ha).
Theo đó vị trí và diện tích các khu đất được phân bổ trong thời kỳ quy hoạch được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỉnh Sóc Trăng.
Trên đây là định hướng và bản đồ quy hoạch tỉnh Sóc Trăng định hướng đến năm 2035. Để tìm hiểu thêm thông tin quy hoạch của tỉnh Sóc Trăng cũng như các địa phương khác bạn hãy truy cập website: https://thanhleinvest.com/