Chung cư cho thuê đường Định Công

Là một trong những khu vực tiếp giáp gần trung tâm Thủ đô, quận Hoàng Mai vài năm trở lại đây có tốc độ phát triển và đô thị hoá ấn tượng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đồng bộ hơn. Bởi vậy, nơi đây được ví như “mảnh đất vàng” đầy tiềm năng quy tụ nhiều ông lớn trong làng bất động sản rót vốn về đầu tư nhiều dự án có quy mô tầm cỡ. Trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn “Top 5 dự án chung cư cho thuê đường Định Công ” nhận được đánh giá cao của quý khách hàng và các chuyên gia hàng đầu.

Top các chung cư cho thuê đường Định Công hot nhất

1. Chung cư T&T 120 Định Công

• Địa chỉ: Số 120 Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Liên danh công ty cổ phần tập đoàn T&T và công ty cổ phần dịch vụ vận tải đường sắt.
• Tổng diện tích: 7.958 m2
• Mật độ xây dựng: 45%
• Quy mô xây dựng: Gồm 1 tòa tháp cao 27 tầng ( kể cả tầng kỹ thuật, tầng mái và tầng lửng), 3 tầng hầm, 6 tầng TTTM và Tiện ích + 21 tầng căn hộ
• Diện tích căn hộ: 48-56-73-83-105m2, bố trí 1-4 phòng ngủ
• Giá bán: 35 triệu/m2
• Tiêu chuẩn bàn giao: Đầy đủ nội thất
• Tình trạng: Tháng 8/2021 sẽ mở bán đợt 1
• Hình thức sở hữu: Lâu dài (người Việt Nam) – 50 năm (người nước ngoài)

Ưu điểm

1. Chủ đầu tư uy tín hàng đầu: tập đoàn T&T Group – Một trong những tập đoàn tài chính hùng mạnh trong cả lĩnh vực công nghiệp và bất động sản.
2. Vị trí trong tâm quận Hoàng Mai, tọa lạc tại Ngã ba kinh tế Hoàng Mai – Thanh Xuân – Hai Bà Trưng. Mọi tiện ích điện, đường, trường, trạm của 3 quận đều nằm trong bán kính 3km. Chung cư T&T 120 Định Công kế thừa trọn vẹn hạ tầng khu vực.
3. Sở hữu không gian sống lý tưởng với quần thể sống an lành, khép kín với khuôn viên xanh rộng lớn, có riêng trung tâm thương mại, khu mua sắm,… chung cư T&T DC Complex còn thừa hưởng mọi hệ thống cơ sở hạ tầng đẳng cấp của khu vực Định Công – Giải Phóng.

Nhược điểm

• Đường Định Công nhỏ, hay bị tắc đường

2. Chung cư Rose Town Ngọc Hồi

Tổ hợp Liền kề biệt thự và căn hộ chung cư Rose Town được đầu tư xây dựng tại số 79 Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội – là một dự án bất động sản mới ra mắt giữa năm 2020 của chủ đầu tư Xuân Mai Corp.

• Địa chỉ dự án: KM9 số 79 đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội, Việt Nam
• Chủ đầu tư: Liên danh Xuân Mai Corp – Công ty cổ phần Sản xuất Bao bì và và hàng xuất khẩu
• Tổng diện tích: 40.124m2
• Mật độ xây dựng: 30%
• Quy mô xây dựng: Gồm 4 tòa chung cư (DV1-DV2-DV3-DV4) cao 27 tầng, tổng 1452 căn hộ, 1 tòa khách sạn (DV5) cao 27 tầng, 1 toà văn phòng cao 25 tầng và 43 lô biệt thự liền kề đẳng cấp
• Diện tích căn hộ: 52-71-76-88m2, bố trí 2-3 phòng ngủ
• Giá bán: từ 26 triệu/m2
• Tình trạng: Đang mở bán tòa DV2

Ưu điểm

1. Điểm nổi bật đầu tiên của dự án Rose Town phải nhắc tới chính là không gian sống xanh hiếm có tại quận Hoàng Mai. Chủ đầu tư đã dành ra 70% diện tích để làm không gian xanh và tiện ích chung phục vụ cư dân.
2. Tọa lạc tại mặt đường Ngọc Hồi, gần bến xe nước Ngầm, là giao điểm trung tâm khu vực phía Nam Hà Nội. Không chỉ có được hệ thống giao thông linh hoạt đồng bộ mà dự án còn được thừa hưởng không gian sống xanh bậc nhất, được xem là “lá phổi” của Thủ đô.
3. Là dự án sở hữu nhiều hồ nước nhất, khi bao quanh dự án là hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở, hồ Đầm Lớn với hồ nước trong xanh rộng lớn với nhiều cây xanh, giúp thanh lọc không khí mang lại một nguồn sức sống mới trong sạch và an toàn dành cho cư dân khu vực phía Nam.
4. Thiết kế căn hộ với diện tích hợp lý chỉ từ 57m2 – 88m2, phù hợp với đông đảo đối tượng khách hàng từ các gia đình trẻ cho tới những gia đình có đông thành viên.
5. Tiến độ xây dựng được đảm bảo, khi xây dựng xong phần thô của tòa nhà chủ đầu tư mới bắt đầu triển khai mở bán.

Nhược điểm

• Nằm trên mặt đường quốc lộ 1A – Ngọc Hồi, chính vì thế sẽ hơi ồn ào và bụi.
• Dự án mới xây xong 1 tòa, còn 5 tòa đang xây dựng, chính vì thế khi về ở cư dân sẽ bị ảnh hưởng.

3. Chung cư Athena Complex Pháp Vân

• Vị trí dự án: Ngõ 161 Ngọc Hồi, KĐT Pháp Vân, quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379
• Tổng diện tích: 6.088 m2
• Mật độ xây dựng: 29%
• Quy mô xây dựng: Gồm 1 tòa tháp cao 27 tầng, với hơn 400 căn hộ, có 2 tầng hầm, 4 tầng TTTM dịch vụ, văn phòng
• Diện tích căn hộ: 66m2 – 92m2, có 2 – 3 phòng ngủ
• Giá bán: Từ 23 triệu/m2
• Tình trạng: đang mở bán

Ưu điểm

1. Athena Complex Pháp Vân nằm trong vành đai không gian xanh, bao quanh là Công Viên Yên Sở và Khu đô thị Tứ Hiệp Hồng Hà dầu khí, một trong 5 không gian được đánh giá là đáng sống nhất Thủ đô Hà Nội.
2. Dự án được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, không gian cây xanh thông thoáng, đáng sống nhất Thủ đô. Với 4 tầng trung tâm thương mại được bố trí đầy đủ tiện ích: Bể bơi, siêu thị, TTTM, nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, quán cà phê, nhà trẻ, phòng tập gym, spa… ngay tại 3 tầng khối đế, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu, thư giãn của cư dân ngay trong tòa nhà.
3. Các căn hộ được thiết kế linh hoạt, với diện tích vừa phải từ 66-92m2, đáp ứng đa dạng nhu cầu người mua.
4. Chính sách đặt mua căn hộ hấp dẫn: được chiết khấu ngay 11% tổng HĐMB, hỗ trợ vay 70% tổng giá với lãi suất 0%.
5. Tiến độ thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng thực tế cảu dự án.

Nhược điểm

• Tổng diện tích lô đất nhỏ, nên không có nhiều tiện ích nội khu cho cư dân.

4. Chung cư K35 Tân Mai

Chung cư K35 Tân Mai tọa lạc tại trung tâm Quận Hoàng Mai và là phần mở rộng tự nhiên của Quận Hai Bà Trưng, ngay cạnh siêu dự án Madarin Garden 2 thuộc mặt đường vành đai 2,5. Với mức giá bán chỉ từ 26 triệu đồng / m2 nên K35 Tân Mai chính là dự án tâm điểm của thị trường BĐS Hà Nội trong năm 2020 này.

• Tên dự án: Khu nhà ở Quân Đội K35 Tân Mai
• Tên thương mại: Chung cư K35 Tân Mai
• Chủ đầu tư: Ban quản lý dự án 98 Bộ Quốc Phòng
• Địa chỉ dự án: số 35 Tân Mai, P. Kim Đồng, Q. Hoàng mai, Tp Hà Nội
• Tổng diện tích: 30.488 m2 với 4 tòa chung cư
  • Tòa N01A (Cao 30 tầng và 2 tầng hầm): 3.830m2
  • Tòa N01B (Cao 30 tầng và 2 tầng hầm): 3.600m2 (Mở bán 50 suất ngoại giao giá gốc CĐT)
  • Tòa N02 (Cao 25 tầng và 2 tầng hầm): 1.617m2
  • Tòa N03 (Cao 25 tầng và 2 tầng hầm): 2.940m2
• Mật độ xây dựng: 28,2%
• Tổng diện tích sàn toàn khu: 135.438m2
• Khu biệt thự: 2.266m2; Nhà trẻ : 1.515m2; Cây xanh : 5.321m2
• Diện tích đường, vỉa hè: 5.668m2
• Sân chơi, bãi đỗ xe, khu hạ tầng kỹ thuật: 7.242m2

5. Chung cư Sky Central Định Công

• Vị trí: Số 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng HUD 1
• Tổng diện tích: 13.461 m2
• Mật độ xây dựng: 33%
• Quy mô xây dựng: Gồm 2 toà chung cư cao 26 tầng, tháp A (3 tầng hầm, 26 tầng nổi: 3 tầng thương mại + 23 tầng căn hộ) và tháp B (3 tầng TTTM + 5 tầng văn phòng + 18 tầng căn hộ) với tổng 902 căn hộ.
• Diện tích căn hộ:
• Giá bán: 28 triệu/m2
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Hình thức sở hữu: Lâu dài (người Việt Nam) – 50 năm (người nước ngoài)
• Thời gian bàn giao: Quý I/2019

Ưu điểm

1. Dự án Sky Central có vị trí vô cùng trung tâm hội tụ đủ Tam cận. Gần phố xá, Sông ngòi, Đường Quốc Lộ. Nó xứng đáng được nhận cái tên SKY CENTRAL ( trung tâm của bầu trời). Cùng với đó, dự án nằm trên mặt đường vành đai 2,5 nối liền những tuyến đường lớn trọng điểm của thành phố, giao thông thuận tiện.
2. Từ vị trí này, cư dẫn dễ dàng di chuyển tới: BV Bạch Mai, BV Bưu Điện, BV Tai Mũi Họng, ĐH Bách Khoa, ĐH KTQD …..trong vòng 7 phút di chuyển với phương tiện cá nhân.
3. Chủ đầu tư HUD 1 với 20 năm kinh nghiệm, là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thi công và đầu tư, là đơn vị đào tạo cán bộ nguồn cho Tổng Công ty.
4. Các căn hộ đều có thiết kế hợp lý, tiêu chuẩn, phù hợp với nhu cầu sử dụng của người sử dụng …

Nhược điểm

• Không gian chung hơi nhỏ so với nhu cầu sử dụng thực tế của cư dân,
• Đường vành đai 2.5 chưa được mở rộng, chính thì thế đường Định Công thường xuyên xảy ra tình trạng