0947-23-6789
Đất quy hoạch là những mảnh đất nằm trong kế hoạch sử dụng của địa phương, phân theo từng mục đích, từng thời kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Việc kiểm tra quy hoạch đất trước khi mua là điều rất cần thiết để tránh được nhiều rủ ro và nắm được thông tin về ô đất. Vậy cách check quy hoạch đất Online nào nhanh chóng và chính xác. Hãy tham khảo ngay bài chia sẻ dưới đây .
Những cách check quy hoạch đất thông thường
Cách 1: Kiểm Tra Thông Tin Quy Hoạch Trên Sổ Đỏ
Theo Điều 11 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT, thông tin quy hoạch sẽ được ghi trực tiếp tại phần Ghi chú trong sổ đỏ, trong đó thể hiện rõ phần đất (diện tích bao nhiêu m2) thuộc diện quy hoạch gì, khi bị thu hồi có được đền bù không.
Cách 2: Liên Hệ Cơ Quan Chức Năng Có Thẩm Quyền Để Hỏi Thông Tin Quy Hoạch
Người dân có thể đến trực tiếp Phòng Tài nguyên và Môi trường quận/huyện nơi có đất để hỏi cụ thể về thông tin quy hoạch. Dựa trên thông tin nhà đất mà người dân cung cấp, cán bộ chức năng sẽ tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp cho họ biết mảnh đất đó có nằm trong khu quy hoạch nào hay không.
Cách 3: Nộp Phiếu Yêu Cầu Cung Cấp Dữ Liệu Đất Đai
Theo Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, để xin được cung cấp thông tin đất đai (bao gồm thông tin quy hoạch), người dân cần nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đến Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
Cách check quy hoạch đất online chính xác và nhanh chóng
Hiện nay, bên cạnh việc check quy hoạch đất trực tiếp thì người dân có thể check quy hoạch đất online bằng các phần mềm hay app trên điện thoại một cách nhanh chóng và chính xác.
Với sự phát triển của khoa học công nghệ, việc sử dụng công cụ tra cứu quy hoạch trực tuyến để check quy hoạch đất cũng là một cách làm hiệu quả và tiết kiệm khá nhiều thời gian.
Cách kiểm tra quy hoạch đất online rất đơn giản.
+ Bạn chỉ cần truy cập cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện/ quận nơi có đất và xem hướng dẫn được đăng tải. Trường hợp không biết kiểm tra quy hoạch ở đâu tại trang web thì bạn có thể kéo xuống cuối website và gọi điện vào số hotline để hỏi chi tiết.
Ví dụ, muốn tra cứu thông tin quy hoạch Hà Nội, người dân có thể truy cập vào “Cổng thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội theo địa chỉ: http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdai
Tỉnh Bình Dương: quyhoachxaydung.binhduong.gov.vn
Tỉnh Đồng Nai: datdai.stnmt.dongnai.gov.vn
TP. Hà Nội: quyhoach.hanoi.vn hoặc qhkhsdd.hanoi.gov.vn
TP. Hồ Chí Minh: planic.org.vn hoặc thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn
+ Kiếm tra quy hoạch đất online bằng website tra cứu quy hoạch của tỉnh
+ Website dữ liệu quy hoạch của Bộ xây dựng: http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx
+ Một số website hỗ trợ khác: thongtin.land, vn2000.vn
+ Check quy hoạch đất online bằng app trên điện thoại
Những ứng dụng như: Remaps, Thongtin.land… cũng được cộng đồng kinh doanh bất động sản sử dụng rộng rãi để tìm hiểu các thông tin quy hoạch đất và ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Các ứng dụng cổng thông tin trực tuyến vào các dịch vụ công ngày càng rộng rãi. Người dân có thể dễ dàng tra cứu thông tinquy hoạch các tỉnh trên các ứng dụng riêng biệt của từng địa phương.
Ví dụ: Thông tin quy hoạch TP.HCM, Quy hoạch Bà Rịa – Vũng Tàu, Quy hoạch xây dựng Bình Dương,…
Sau khi tiến hành cài đặt các ứng dụng quy hoạch trên điện thoại Android và iOS, người dân mở chức năng bản đồ trực tuyến và lựa chọn vị trí khu đất muốn xem. Ngoài ra, ứng dụng cũng cho phép người dùng định vị GPS, thực hiện tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất tại vị trí nơi mà mình đang đứng.
Tuy các ứng dụng check quy hoạch đất online xuất hiện ngày càng phổ biến nhưng vẫn còn nhiều hạn chế. Vì vậy chúng được sử dụng chỉ để tra cứu nhanh, mang tính chất tham khảo. Trong trường hợp bạn thực sự muốn thực hiện giao dịch hoặc cần thông tin quy hoạch chính xác nhằm phục vụ mục đích của mình thì nên tiến hành kiểm tra quy hoạch tại các cơ quan nhà nước.
