Bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước

Bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước bao gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng triển hạ tầng đô thị, dự án dân cư, giao thông, công nghiệp, giáo dục, y tế, …trên địa bàn.

Vị trí địa lý huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước

Chơn Thành là một thị xã mới được thành lập nằm ở phía tây nam tỉnh Bình Phước, thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam. Huyện Chơn Thành nằm ở phía tây nam của tỉnh Bình Phước, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Đồng Xoài và huyện Đồng Phú
Phía tây giáp huyện Dầu Tiếng,
Phía nam giáp huyện Bàu Bàng và huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Phía bắc giáp huyện Hớn Quản.

Huyện Chơn Thành nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Bình Phước, cách trung tâm thành phố Đồng Xoài 35km, cách thành phố Thủ Dầu Một của tỉnh Bình Dương 55km và cách Thành phố Hồ Chí Minh 80km. Với địa hình tương đối bằng phẳng, vị trí địa lý gần các trung tâm công nghiệp lớn, có các tuyến đường huyết mạch chạy qua như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh… thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa, có vai trò kết nối tỉnh Bình Phước với các trung tâm phát triển như: Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương và Vương quốc Campuchia qua cửa khẩu Quốc tế Hoa Lư.

Thị xã Chơn Thành sau khi thành lập có 390,34 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 121.083 người; có 9 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 5 phường: Hưng Long, Thành Tâm, Minh Hưng, Minh Long, Minh Thành và 4 xã: Minh Lập, Minh Thắng, Nha Bích, Quang Minh.

Mục tiêu lập bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước

Định hướng phát triển Chơn Thành theo hướng đô thị để hình thành đô thị Chơn Thành theo chủ trương và định hướng của tỉnh và Trung ương.

Phát triển Chơn Thành thành đô thị loại IV với vai trò là một đô thị trung tâm tiểu vùng phía Nam của tỉnh Bình Phước, có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.

Định hướng bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước

Quy hoạch Chơn Thành mang tính chất là đô thị trọng điểm của tiểu vùng Bắc – Tây Bắc TP.HCM, là một trong 4 đô thị kinh tế trọng lực của Bình Phước. Chơn Thành sẽ là đô thị có hạ tầng hiện đại, đồng bộ theo chuẩn đô thị loại IV, hướng tới chuẩn đô thị loại III.

Khu vực nội đô được xác định bởi các xã: Thị trấn Chơn Thành, xã Thành Tâm, Minh Long, Minh Hưng, Minh Thành.
Khu vực ngoại thị gồm 4 xã: Quang Minh, Nha Bích, Minh Lập, Minh Thắng.

Bản đồ Quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 04/2023, thị xã Chơn Thành

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 với những nội dụng cụ thể như:

Diện tích, cơ cấu các loại đất
Diện tích chuyển mục đích đất sử dụng
Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Chơn Thành.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Chơn Thành được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất 2022:

Ngày 29/3/2022, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 582/QĐ-UBND về việc Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Chơn Thành.

Theo quyết định nói trên thì vị trí các khu đất, công trình, dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo báo cáo thuyết minh, các bảng biểu và bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Chơn Thành.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Chơn Thành được thực hiện theo Quyết định số 582/QĐ-UBND tỉnh Bình Phước ngày 29/3/2022. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện, bao gồm các nhóm đất:

Đất nông nghiệp 25.137,79 ha
Đất phi nông nghiệp 13.876,91 ha
Đất chưa sử dụng 19,77 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Chơn Thành, bao gồm:

Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 1.599,48 ha.
Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 1,19 ha.
Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 4,96 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện Chơn Thành, bao gồm:

Đất nông nghiệp 5.708,85 ha.
Đất phi nông nghiệp 14,37 ha.
Đất chưa sử dụng: 0 ha

Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Chơn Thành.

Bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước về phát triển không gian đô thị

Dự kiến Chơn Thành sẽ phân thành 5 đô thị là 5 phượng nội thị. Các khu đô thị được xác định cụ thể như sau:

Khu đô thị số 1 (thị trấn Chơn Thành hiện hữu):

Phía Nam giáp xã Thành Tâm
Phía Bắc giáp xã Minh Hưng
Phía Đông giáp xã Minh Thành
Phía Tây giáp xã Minh Long

Khu đô thị số 1 có chức năng là khu vực đô thị trung tâm, tập trung các công trình hành chính, trung tâm thương mại, y tế, giáo dục… của đô thị Chơn Thành. Đây cũng là phường trung tâm của đô thị Chơn Thành, là khu đô thị phía Nam thị trấn, có vai trò gắn kết với khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu A) và Khu dân cư và Dịch vụ đô thị Becamex – Bình Phước. Khu vực này có quy mô dân số khoảng 45.000 người.

Khu đô thị số 2

Nằm ở phía Tây Bắc thị trấn Chơn Thành, thuộc xã Minh Hưng. Khu đô thị số 2 có vị trí:

Phía Bắc giáp huyện Hớn Quảng
Phía Nam giáp xã Minh Long và thị trấn Chơn Thành
Phía Đông giáp tuyến điện 220 kV hiện hữu và đất dự trữ phát triển
Phía Tây giáp tuyến ĐH Minh Hưng – Ngọc Lầu nối dài

Khu đô thị số 2 là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thị đô thị Chơn Thành, trung tâm thương mại dịch vụ và công nghiệp. Đây là khu dân cư có mật độ cao và trung bình, tốc độ đô thị hoá cao, diện tích khoảng 3.000 ha, quy mô dân số khoảng 25.000 người.

Khu đô thị số 3

Nằm ở phía Tây thị trấn, thuộc xã Minh Hưng, có vị trí như sau:

Phía Đông giáp thị trấn Chơn Thành
Phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng của tỉnh Bình Dương
Phía Nam một phần giáp ĐH 239, một phần giáp tuyến song song phía Nam DDT751 qua trung tâm xã Minh Long.
Phía Bắc giáp xã Minh Hưng, tuyến ĐH ranh Minh Hưng – thị trấn Chơn Thành.

Khu vực này dự kiến phát triển thành phường nội thị đô thị Chơn Thành, là khu đô thị hiện hữu và xây dựng mới có mật độ dân số trung bình, khoảng 25.000 người và diện tích khoảng 1.607 ha.

Khu đô thị số 4

Khu đô thị số 4 nằm về phía Đông thị trấn Chơn Thành, thuộc xã Minh Thành, có vị trí cụ thể như sau:

Phía Bắc giáp tuyến DH, trung tâm huyện – Quang Minh
Phía Nam giáp xã Thành Tâm
Phía Đông giáp tuyến điện 220 Kv từ Trạm điện Chơn Thành đi Cửa khẩu Hoa Lư
Phía Tây giáp thị trấn Chơn Thành và một phần xã Minh Hưng

Dự kiến khu vực này sẽ phát triển thành phường nội đô thị Chơn Thành, là đô thị phía Đông thị trấn gắn kết với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu B và một phần khu A). Đây sẽ là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ dân số cao, trung bình với quy mô dân số khoảng 25.000 người và diện tích 2.800 ha.

Khu đô thị số 5

Khu đô thị số 5 nằm ở phía Nam thị trấn, thuộc xã Minh Thành, có vị trí cụ thể như sau:

Phía Bắc giáp thị trấn Chơn Thành và Minh Thành
Phía Nam giáp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
Phía Đông giáp huyện Phú Giáo
Phía Tây giáp ranh Khu công nghiệp Chơn Thành 1, 2

Khu vực này được dự kiến phát triển thành phường nội đô thị Chơn Thành, là trung tâm thương mại công nghiệp, dịch vụ của đô thị. Đây cũng sẽ là cửa ngõ phía Nam gắn kết với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu A) VÀ Khu dân cư và dịch vụ đô thị Becamex – Bình Phước. Dự kiến, khu đô thị số 5 có quy mô dân số khoảng 35.000 người, diện tích khoảng 3.500 ha.

Quy hoạch sử dụng đất cho cả 5 khu đô thị nói trên được xác định theo quyết định quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Chơn Thành, vị trí các đô thị được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 huyện Chơn Thành.

Bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước về giao thông

Giao thông đối ngoại

Đường quốc lộ

Quốc lộ 13 được xác định là trục giao thông quan trọng nối TP.HCM, các tỉnh: Bình Phước, Bình Dương đi Campuchia. Đoạn qua khu vực đô thị Chơn Thành có 2 lộ giới: 40m và 60m.
Quốc lộ 14 là trục giao thông huyết mạch nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với vùng Tây Nguyên, đoạn đi qua Chơn Thành có 2 lộ giới: 45m và 75m.

Đường cao tốc

Đường Hồ Chí Minh: trong tương lai sẽ là đường cao tốc Bắc Nam phía Tây.
Đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư.

Đường sắt

Đô thị Chơn Thành có 2 tuyến đường sắt đi qua, gồm đường sắt đi Tây Nguyên và đường sắt Dĩ An Lộc Ninh.

Tỉnh lộ

Gồm các trục đường tỉnh hiện hữu:

ĐT.751: đoạn qua Chơn Thành có 2 lộ giới 42m và 46m
Đường ĐT.752B lộ giới 64m
Đường ĐT.756 lộ giới 42m

Giao thông đối nội

Huyện lộ: Các tuyến đường huyện đoạn trong đô thị sẽ được nâng cấp thành đường chính khu vực với quy mô 4 làn xe, lộ giới 32m; đoạn ngoài đô thị nâng cấp đạt cấp IV đồng bằng, lộ giới 32m. Xây dựng kết nối giao thông giữa các khu vực đô thị bị chia cắt bởi các tuyến đường cao tốc, đường sắt:

Hai khu vực đô thị lớn nằm hai bên trục đường HCM và đường sắt Đắk Nông – Chơn Thành cần được kết nối bằng các tuyến đường có giao cắt khác mức với 2 tuyến đường này.

Nút giao QL13 – đường HCM là nút giao khác mức liên thông hiện hữu.

Các nút giao còn lại sẽ là nút giao khác mức không liên thông.

Quy hoạch bến xe

Bến xe hiện hữu sẽ chuyển đổi thành bến xe buýt.

Bến xe mới dự kiến đặt trên QL13, gần KCN Chơn Thành, quy mô 2-3 ha.

Cảng cạn

Cảng nội địa Chơn Thành có diện tích khoảng 20 ha, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hoá của các doanh nghiệp.

Bạn đang theo dõi bài viết Bản đồ quy hoạch huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước của đội ngũ Thành Lê Invest tổng hợp. Để biết thêm thông tin bản đồ của các quận huyện khác trên địa bàn tỉnh Bình Phước, bạn có thể tham khảo tại các bài viết sau.

Blog